4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Mordano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.075 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE BUBANO) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 1.150 | 6,0% | +10% |
| E1 FRAZIONE BUBANO | 1.075 | 5,9% | +10% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA PRODUTTIVA ARTIGIANALE SELICE - ZANIOLO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +83% dal 2023
Quanto costa una casa a Mordano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mordano è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.075 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Mordano?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mordano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗