3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Castrocaro Terme e Terra del Sole i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (REG. AGR. N. 2 ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: PIEVE SALUTARE, SADURANO) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (CASTROCARO TERME). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 107 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 REG. AGR. N. 2 ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DE | 1.125 | 4,2% | -2% |
| B2 TERRA DEL SOLE | 1.350 | 4,1% | +0% |
| B1 CASTROCARO TERME | 1.425 | 4,0% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~107 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Castrocaro Terme e Terra del Sole?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castrocaro Terme e Terra del Sole è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Castrocaro Terme e Terra del Sole?
La zona OMI B1 (Castrocaro Terme), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castrocaro Terme e Terra del Sole?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗