7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Conversano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (S.S.16-S.C CONVERSAN PUTIGNANO-S.P. RUTIGLIANO CASTELLANA-CIRCONVALLAZIONE. S.S.16) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (VIE:BARI,DIV.ACQUI,VERDI,TRE PERGOLE,F.S.E.,DELLE FORCHE-). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 293 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 S.S.16-S.C CONVERSAN PUTIGNANO-S.P. RUTIGLIANO C | 1.225 | 4,0% | +0% |
| B1 VIE:BARI,DIV.ACQUI,VERDI,TRE PERGOLE,F.S.E.,DELL | 1.250 | 4,0% | +0% |
| C1 VIE:V.MANGHISI,FLAVIANO,RICASOLI,NENNI,P.M.ACCOL | 1.225 | 4,0% | +2% |
| R1 STRADE PER: RUTIGLIANO, PUTIGNANO, CASTELLANA, P | n.d. | n.d. | — |
| B2 CENTRO STORICO | n.d. | n.d. | — |
| E2 VICINALI: S.VITO PAOLINI- TREPILE- CARBONELLI | n.d. | n.d. | — |
| E1 LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO- STR. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~293 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Conversano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Conversano è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Conversano?
La zona OMI B1 (Vie:Bari,Div.Acqui,Verdi,Tre Pergole,F.S.E.,Delle Forche-), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Conversano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗