7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Rutigliano i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE 240 PER CONVERSANO) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (TRA VIA NOICATTARO E LA FERROVIA, VIA S.FRANC.D`ASSISI, CAMPO SPORTIVO, VIA PERSIA, VIA MATTEI, VIA ITALIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 185 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 TRA VIA NOICATTARO E LA FERROVIA, VIA S.FRANC.D` | 1.300 | 4,3% | +4% |
| B2 CENTRALE FINO A VIA S.GIOVANNI BOSCO, PIAZZA XX | 1.250 | 4,1% | +2% |
| D4 ZONA INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE 240 PER CONV | 900 | 4,1% | +0% |
| D3 AREA CIRCOSTANTE LA FASCIA SEMICENTRALE | 1.125 | 4,1% | +2% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO FINO A VIE: CAIROLI - GARIBALDI - | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA INDUSTRIALE SP PER ADELFIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -9%
Compravendite/anno: ~185 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Rutigliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rutigliano è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Rutigliano?
La zona OMI C1 (Tra Via Noicattaro E La Ferrovia, Via S.Franc.D`Assisi, Campo Sportivo, Via Persia, Via Mattei, Via Italia), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rutigliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗