7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Mola di Bari i valori delle abitazioni vanno da circa 1.400 €/m² nella zona più economica (ZONA COMPLESSO VIALE P.D.PESCE-ZONA VIA DE GASPERI-VIALE LIBERTA`- VIA DEL FRASCINARO, VIA REG. MARGHERITA,MAZZINI) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (CENTRO VECCHIO E ADIACENZE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 286 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 ZONA COMPLESSO VIALE P.D.PESCE-ZONA VIA DE GASPE | 1.400 | 4,7% | +4% |
| D1 MASTRO FABRIZIO-COZZETTO-VIA DON TONINO BELLO-VI | 1.575 | 4,4% | -7% |
| B1 CENTRO VECCHIO E ADIACENZE | 1.600 | 4,1% | +0% |
| R1 UNICA | n.d. | n.d. | — |
| E4 LOCALITA COZZE-CALARENA-S.ANGELO-BELLANTUONO-C.D | n.d. | n.d. | — |
| E6 RUTIGLIANO MOLA-ZONA SAN MATERNO-LOC. MANCINI-TI | n.d. | n.d. | — |
| E1 LITORANEA-OVEST DI MOLA-(LOC), PROLUNGAMENTO VIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~286 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Mola di Bari?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mola di Bari è di circa 1.575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.400 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Mola di Bari?
La zona OMI B1 (Centro Vecchio E Adiacenze), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mola di Bari?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗