5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Cartoceto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.135 €/m² nella zona più economica (FUORI DAL CENTRO STORICO) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (LUCREZIA - RESIDENZIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 86 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 FUORI DAL CENTRO STORICO | 1.135 | 5,1% | +3% |
| B1 CENTRALE | 1.135 | 4,7% | +3% |
| E1 LUCREZIA - RESIDENZIALE | 1.150 | 4,6% | +5% |
| R1 AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA | 1.140 | 4,4% | +4% |
| E2 LUCREZIA-INDUSTRIALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~86 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Cartoceto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cartoceto è di circa 1.140 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.135 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Cartoceto?
La zona OMI E1 (Lucrezia - Residenziale), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cartoceto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗