5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Venaria Reale i valori delle abitazioni vanno da circa 1.130 €/m² nella zona più economica (PARCO E PREPARCO, V.LE DELLA MANDRIA, S.C.DA FIANO A VENARIA - SAVONERA) fino a circa 1.725 €/m² nella più cara (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMATI, C.SO GARIBALDI (AUCHAN)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 452 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 PARCO E PREPARCO, V.LE DELLA MANDRIA, S.C.DA FIA | 1.130 | 4,9% | -3% |
| C1 CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GI | 1.625 | 4,8% | -2% |
| D1 SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DR | 1.725 | 4,3% | +6% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENS | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~452 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Venaria Reale?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Venaria Reale è di circa 1.625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.130 a ~1.725 €/m².
Qual è la zona più cara di Venaria Reale?
La zona OMI D1 (Settore Sud - Savonera, C.So Machiavelli, Via Druento, Via Tessarin, Via Amati, C.So Garibaldi (Auchan)), con un valore medio di circa 1.725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Venaria Reale?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗