5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Caulonia i valori delle abitazioni vanno da circa 545 €/m² nella zona più economica (ZONA ESPANSIONE RESIDENZIALE CENTRO URBANO CAULONIA SUPERIORE) fino a circa 765 €/m² nella più cara (CAULONIA MARINA E ZONE LIMITROFE URBANIZZATE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 67 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D6 ZONA ESPANSIONE RESIDENZIALE CENTRO URBANO CAULO | 545 | 4,5% | +4% |
| E2 CAULONIA MARINA E ZONE LIMITROFE URBANIZZATE | 765 | 4,2% | +4% |
| B1 CENTRO STORICO CAULONIA SUPERIORE. | 630 | 3,7% | +3% |
| R1 ZONA RURALE FASCIA COSTIERA CON NUCLEI ABITATI - | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE - FRAZ. S. NICOLA - VILLAGGIO ZIIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~67 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Caulonia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Caulonia è di circa 630 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~545 a ~765 €/m².
Qual è la zona più cara di Caulonia?
La zona OMI E2 (Caulonia Marina E Zone Limitrofe Urbanizzate), con un valore medio di circa 765 €/m².
Conviene comprare per affittare a Caulonia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗