Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 11 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale Fascia Costiera con Nuclei Abitati - Fraz. Foca’».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 425–610 | 1,3–1,9 | 3,7% |
| Ville e Villini | 485–710 | 1,9–2,7 | 4,6% |
| Box | 380–520 | 1,8–2,4 | 5,6% |
| Magazzini | 420–610 | 2,1–3,1 | 6,1% |
| Laboratori | 465–640 | 2,1–3,3 | 5,9% |
| Capannoni tipici | 270–355 | 1,4–1,9 | 6,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E2 Caulonia Marina e Zone Limitrofe | 765 | confina |
| R2 Zona Rurale - Fraz. S. Nicola | n.d. | confina |
| D6 Zona Espansione Residenziale Centro | 545 | a 3,2 km |
| B1 Centro Storico Caulonia Superiore. | 630 | a 3,3 km |
La zona R1 confina direttamente con E2, R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Caulonia?
La zona R1 copre circa 11 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale Fascia Costiera con Nuclei Abitati - Fraz. Foca’».
Con quali zone confina la zona R1 di Caulonia?
La zona R1 confina con E2, R2, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗