Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 86 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale - Fraz. S. Nicola - Villaggio Ziia».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 380–560 | 1,2–1,7 | 3,7% |
| Ville e Villini | 485–710 | 1,9–2,7 | 4,6% |
| Box | 340–500 | 1,6–2,4 | 5,7% |
| Magazzini | 385–550 | 1,8–2,8 | 5,9% |
| Laboratori | 440–600 | 2,0–3,0 | 5,8% |
| Capannoni tipici | 260–355 | 1,3–1,9 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D6 Zona Espansione Residenziale Centro | 545 | confina |
| B1 Centro Storico Caulonia Superiore. | 630 | confina |
| R1 Zona Rurale Fascia Costiera con Nuclei | n.d. | confina |
| E2 Caulonia Marina e Zone Limitrofe | 765 | a 1,7 km |
La zona R2 confina direttamente con D6, B1, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Caulonia?
La zona R2 copre circa 86 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale - Fraz. S. Nicola - Villaggio Ziia».
Con quali zone confina la zona R2 di Caulonia?
La zona R2 confina con D6, B1, R1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗