2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Stignano i valori delle abitazioni vanno da circa 408 €/m² nella zona più economica (FASCA COSTIERA E TERRITORIO COMUNALE RESIDUO IN ZONA AGRICOLA E RURALEA) fino a circa 530 €/m² nella più cara (P.ZZA MARGHERITA, P.ZZA S.PIETRO, VIA GARIBALDI, VIA ROMA, VIA S. CATERINA, VIA MAZZINI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FASCA COSTIERA E TERRITORIO COMUNALE RESIDUO IN | 408 | 3,8% | +1% |
| B1 P.ZZA MARGHERITA, P.ZZA S.PIETRO, VIA GARIBALDI, | 530 | 3,6% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · -24% dal 2023
Quanto costa una casa a Stignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Stignano è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~408 a ~530 €/m².
Qual è la zona più cara di Stignano?
La zona OMI B1 (P.Zza Margherita, P.Zza S.Pietro, Via Garibaldi, Via Roma, Via S. Caterina, Via Mazzini.), con un valore medio di circa 530 €/m².
Conviene comprare per affittare a Stignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗