8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Castrolibero i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (COLAMATO CIBBIA VARIANTE CENTRO STORICO SANTA LUCIA SPITALETTO BIVIO BOSCHI) fino a circa 885 €/m² nella più cara (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 50 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MIC | 885 | 5,1% | -7% |
| E2 BARBARO CROCEVIA ORTOMATERA FEUDO PIRELLE | 695 | 4,7% | -4% |
| D3 FONTANESI MOTTA FILIPPELLI | 675 | 4,7% | -4% |
| D4 COLAMATO CIBBIA VARIANTE CENTRO STORICO SANTA LU | 600 | 4,6% | -3% |
| B1 CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME | 645 | 4,6% | -4% |
| R5 RURALE | n.d. | n.d. | — |
| R4 RURALE | n.d. | n.d. | — |
| R6 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~50 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Castrolibero?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castrolibero è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~885 €/m².
Qual è la zona più cara di Castrolibero?
La zona OMI E1 (Andreotta Rusoli Garofalo Castelveneri Serra Miceli), con un valore medio di circa 885 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castrolibero?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗