3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Marano Marchesato i valori delle abitazioni vanno da circa 615 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA MAZZINI, GARIBALDI, DE GASPERI) fino a circa 810 €/m² nella più cara (PERIFERICA - FRAZIONE PIANO MARANO, C.DA PASQUALI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 30 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA - FRAZIONE PIANO MARANO, C.DA PASQUA | 810 | 4,4% | -2% |
| B1 CENTRALE - VIA MAZZINI, GARIBALDI, DE GASPERI | 615 | 4,3% | -2% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~30 (2025) · +76% dal 2023
Quanto costa una casa a Marano Marchesato?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Marano Marchesato è di circa 810 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~615 a ~810 €/m².
Qual è la zona più cara di Marano Marchesato?
La zona OMI D1 (Periferica - Frazione Piano Marano, C.Da Pasquali), con un valore medio di circa 810 €/m².
Conviene comprare per affittare a Marano Marchesato?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗