3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Marano Principato i valori delle abitazioni vanno da circa 645 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO) fino a circa 855 €/m² nella più cara (PERIFERICA -VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANCHE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA -VIA S.ANTONIO, CONTRADA PIETRE BIANC | 855 | 4,4% | -3% |
| B1 CENTRALE - VIA EPISCOPIA, SAN PIETRO | 645 | 4,4% | -2% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Marano Principato?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Marano Principato è di circa 855 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~645 a ~855 €/m².
Qual è la zona più cara di Marano Principato?
La zona OMI D1 (Periferica -Via S.Antonio, Contrada Pietre Bianche), con un valore medio di circa 855 €/m².
Conviene comprare per affittare a Marano Principato?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗