3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Laion i valori delle abitazioni vanno da circa 2.000 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI TANUERZ, UNTERRIED E S. KATHARINA,FRAZIONE DI TSCHOEFAS E ALBIONS, ZONA PRODUTTIVA) fino a circa 2.475 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI LAION). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI LAION | 2.475 | 3,8% | +0% |
| E2 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI S.PIETRO | 2.200 | 3,7% | +0% |
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI TANUERZ, U | 2.000 | 3,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Quanto costa una casa a Laion?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Laion è di circa 2.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.000 a ~2.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Laion?
La zona OMI B1 (Centro Abitato Del Capoluogo Di Laion), con un valore medio di circa 2.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Laion?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗