5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Serrara Fontana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.825 €/m² nella zona più economica (FONTANA CENTRO - MARTOFA - CIGLIO) fino a circa 3.725 €/m² nella più cara (SANT` ANGELO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 SANT` ANGELO | 3.725 | 3,5% | -2% |
| B4 SERRARA CENTRO | 2.200 | 3,5% | +0% |
| D2 FONTANA CENTRO - MARTOFA - CIGLIO | 1.825 | 3,5% | +0% |
| D4 SUCCHIVO | 2.650 | 3,5% | -3% |
| R1 PENDICI EPOMEO - CAVA SCURA - FASCIA COLLINARE A | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +55% dal 2023
Quanto costa una casa a Serrara Fontana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Serrara Fontana è di circa 2.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.825 a ~3.725 €/m².
Qual è la zona più cara di Serrara Fontana?
La zona OMI D3 (Sant` Angelo), con un valore medio di circa 3.725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Serrara Fontana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗