4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Cesinali i valori delle abitazioni vanno da circa 552 €/m² nella zona più economica (PARTE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 760 €/m² nella più cara (VIA COM.LE TAVERNOLA,VIA S.ROCCO,VIA DEL CORSO,VIA CAPO CASALE,VILE SABINO COCCHA,P.ZZA PLEBISCITO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PARTE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 552 | 5,3% | +0% |
| B1 VIA COM.LE TAVERNOLA,VIA S.ROCCO,VIA DEL CORSO,V | 760 | 4,6% | +0% |
| D1 VIA DELLE TAVERNE DA SOTTO,VIA DEL CRETAZZO | 680 | 4,5% | +0% |
| E2 FRAZ. VILLA SAN NICOLA | 705 | 4,5% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Cesinali?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cesinali è di circa 705 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~552 a ~760 €/m².
Qual è la zona più cara di Cesinali?
La zona OMI B1 (Via Com.Le Tavernola,Via S.Rocco,Via Del Corso,Via Capo Casale,Vile Sabino Coccha,P.Zza Plebiscito), con un valore medio di circa 760 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cesinali?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗