8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Assisi i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ZONE MONTANE) fino a circa 1.900 €/m² nella più cara (CENTRALE DI PREGIO : PIAZZA DEL COMUNE - PIAZZA SAN RUFINO - PIAZZA S. CHIARA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 329 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA | 940 | 4,3% | -6% |
| C1 EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARI | 1.050 | 4,2% | -2% |
| C2 FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO | 1.075 | 4,1% | +0% |
| B2 CENTRALE ENTRO LE MURA | 1.800 | 4,0% | +1% |
| D4 COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA | 825 | 4,0% | +0% |
| D2 FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA | 920 | 3,9% | +5% |
| R1 ZONE MONTANE | 800 | 3,9% | +0% |
| B1 CENTRALE DI PREGIO : PIAZZA DEL COMUNE - PIAZZ | 1.900 | 3,9% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~329 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Assisi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Assisi è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Assisi?
La zona OMI B1 (Centrale Di Pregio : Piazza Del Comune - Piazza San Rufino - Piazza S. Chiara), con un valore medio di circa 1.900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Assisi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗