3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Bettona i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 625 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | 535 | 4,6% | +0% |
| D1 PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE | 560 | 4,3% | +1% |
| B1 ZONA CENTRALE | 625 | 4,1% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +75% dal 2023
Quanto costa una casa a Bettona?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bettona è di circa 560 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~625 €/m².
Qual è la zona più cara di Bettona?
La zona OMI B1 (Zona Centrale), con un valore medio di circa 625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bettona?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗