3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Quiliano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.350 €/m² nella zona più economica (V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BELLOTTO, V. DE LITTA, V. TERMI, LOCC. PILALUNGA, MURATE, TIASSANO) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 97 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BE | 1.350 | 3,3% | +0% |
| R2 ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, C | 1.600 | 2,6% | +0% |
| B1 V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. | 1.850 | 2,5% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~97 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Quiliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Quiliano è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.350 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Quiliano?
La zona OMI B1 (V. Torcello, P.Za Caduti Partigiani, V. Roma, V. Don Peluffo), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Quiliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗