8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Acerra i valori delle abitazioni vanno da circa 990 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE LOCALITA` GAUDELLO E PEZZALUNGA) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 441 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 ANELLO PERIFERICO | 1.240 | 4,0% | -3% |
| C3 CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA | 1.400 | 4,0% | -3% |
| B1 CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIAN | 1.400 | 4,0% | +10% |
| C2 SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGN | 1.525 | 4,0% | +0% |
| R2 ZONA RURALE LOCALITA` GAUDELLO E PEZZALUNGA | 990 | 4,0% | +5% |
| E2 ZONA INDUSTRIALE ACERRA-POMIGLIANO | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA EXTRAURBANA PREVALENTEMENTE RURALE | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA INDUSTRIALE ASI (MONTEFIBRE-INCENERITORE) E | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~441 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Acerra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Acerra è di circa 1.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~990 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Acerra?
La zona OMI C2 (Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Acerra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗