6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Marigliano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.070 €/m² nella zona più economica (FAIBANO) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 172 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA E | 1.650 | 4,0% | +0% |
| C3 LAUSDOMINI | 1.275 | 4,0% | +0% |
| C4 ADIACENZE NASTRO CIRCUMVESUVIANA | 1.240 | 4,0% | -3% |
| D3 FAIBANO | 1.070 | 4,0% | +4% |
| D2 ADIACENZE NASTRO AUTOSTRADA A16 | 1.115 | 4,0% | +0% |
| R1 AREA RURALE SETTENTRIONALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~172 (2025) · -23% dal 2023
Quanto costa una casa a Marigliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Marigliano è di circa 1.240 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.070 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Marigliano?
La zona OMI B3 (Centro: Corso Umberto I, Via Isonzo, Via Santa Elisabetta D`Ungheria), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Marigliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗