5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Pomigliano d'Arco i valori delle abitazioni vanno da circa 1.525 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA MERIDIONALE: GUADAGNI - CICCARELLI - PAPACCIO - FORNARO) fino a circa 1.900 €/m² nella più cara (CENTRO MODERNO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 363 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 CENTRO STORICO | 1.775 | 4,3% | -3% |
| D2 PERIFERIA MERIDIONALE: GUADAGNI - CICCARELLI - P | 1.525 | 4,0% | +2% |
| B5 CENTRO MODERNO | 1.900 | 4,0% | -4% |
| C2 PARCO PIEMONTE - PRATOLA - FEUDO | 1.650 | 4,0% | +5% |
| E1 AREA INDUSTRIALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~363 (2025) · +32% dal 2023
Quanto costa una casa a Pomigliano d'Arco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pomigliano d'Arco è di circa 1.775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.525 a ~1.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Pomigliano d'Arco?
La zona OMI B5 (Centro Moderno), con un valore medio di circa 1.900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pomigliano d'Arco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗