7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Vernole i valori delle abitazioni vanno da circa 480 €/m² nella zona più economica (VANZE (FRAZIONE)) fino a circa 550 €/m² nella più cara (ACAJA (FRAZIONE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 52 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E8 VANZE (FRAZIONE) | 480 | 5,5% | +7% |
| E10 ACQUARICA | 480 | 5,5% | +7% |
| E9 PISIGNANO (FRAZIONE) | 480 | 5,5% | +7% |
| E7 STRUDA' (FRAZIONE) | 480 | 5,5% | +7% |
| E6 ACAJA (FRAZIONE) | 550 | 4,8% | +15% |
| B2 VERNOLE (ABITATO) | 500 | 4,4% | +6% |
| R2 AGRICOLA, COMPRESO IL LITORALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~52 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Vernole?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vernole è di circa 480 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~480 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di Vernole?
La zona OMI E6 (Acaja (Frazione)), con un valore medio di circa 550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vernole?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗