4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Lizzanello i valori delle abitazioni vanno da circa 508 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) fino a circa 975 €/m² nella più cara (MERINE (FRAZIONE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 113 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 MERINE (FRAZIONE) | 975 | 5,2% | +15% |
| B2 CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA | 540 | 4,9% | +3% |
| R3 ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI | 508 | 4,7% | +3% |
| D2 NUOVA EDIFICAZIONE | 695 | 4,0% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~113 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Lizzanello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lizzanello è di circa 695 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~508 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Lizzanello?
La zona OMI E2 (Merine (Frazione)), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lizzanello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗