Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 56 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola, Compreso il Litorale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 410–520 | 1,2–1,8 | 3,9% |
| Ville e Villini | 630–880 | 2,3–3,1 | 4,3% |
| Magazzini | 275–360 | 1,2–1,5 | 5,1% |
| Laboratori | 300–340 | 1,2–1,3 | 4,7% |
| Capannoni industriali | 260–340 | 1,4–2,0 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E8 Vanze (Frazione) | 490 | confina |
| E10 Acquarica | 490 | confina |
| B2 Vernole (Abitato) | 510 | confina |
| E7 Struda' (Frazione) | 490 | confina |
| E6 Acaja (Frazione) | 565 | confina |
| E9 Pisignano (Frazione) | 490 | confina |
La zona R2 confina direttamente con E8, E10, B2, E7, E6, E9. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Vernole?
La zona R2 copre circa 56 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola, Compreso il Litorale».
Con quali zone confina la zona R2 di Vernole?
La zona R2 confina con E8, E10, B2, E7, E6, E9, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗