Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 1,4 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 24 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Crespellano Zona Industriale Via Lunga».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 450–600 | 2,0–2,8 | 5,5% |
| Capannoni tipici | 350–700 | 1,8–2,8 | 5,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Crespellano Zona Agricola Sud | 1.400 | confina |
| R2 Crespellano Zona Agricola Nord di | 1.400 | confina |
| B1 Crespellano Capoluogo | 1.750 | confina |
| E3 Crespellano Zona Industriale Chiesaccia | n.d. | a 1,9 km |
| R6 Monteveglio Zona Agricola Est | 1.350 | a 2,0 km |
| D1 Crespellano Circondario Via Provinciale | 1.425 | a 2,3 km |
La zona E2 confina direttamente con R1, R2, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Valsamoggia?
La zona E2 copre circa 1,4 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 24 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Crespellano Zona Industriale Via Lunga».
Con quali zone confina la zona E2 di Valsamoggia?
La zona E2 confina con R1, R2, B1, su un totale di 24 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗