Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D5 copre circa 3,4 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 24 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Monteveglio Zona Industriale Corallo - Sveglia».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 250–550 | 1,6–2,5 | 6,1% |
| Capannoni tipici | 300–450 | 1,9–2,5 | 7,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R4 Bazzano Zona Agricola di Collina | 1.375 | confina |
| R6 Monteveglio Zona Agricola Est | 1.350 | confina |
| D4 Monteveglio Localita Stiore Oliveto | 1.200 | confina |
| R1 Crespellano Zona Agricola Sud | 1.400 | confina |
| B3 Monteveglio Centro | 1.425 | confina |
| R5 Monteveglio Zona Agricola Ovest | 1.225 | confina |
La zona D5 confina direttamente con R4, R6, D4, R1, B3, R5. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D5 di Valsamoggia?
La zona D5 copre circa 3,4 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 24 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Monteveglio Zona Industriale Corallo - Sveglia».
Con quali zone confina la zona D5 di Valsamoggia?
La zona D5 confina con R4, R6, D4, R1, B3, R5, su un totale di 24 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗