38 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Trento i valori delle abitazioni vanno da circa 1.700 €/m² nella zona più economica (MONTE BONDONE) fino a circa 3.450 €/m² nella più cara (EX AREA MICHELIN - LE ALBERE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 MELTA,GARDOLO,CANOVA, | 2.400 | 5,4% | +9% |
| C7 POVO | 2.500 | 4,6% | +0% |
| E1 MATTARELLO | 2.625 | 4,5% | +4% |
| C11 SAN BARTOLOMEO, CLARINA | 2.725 | 4,5% | +3% |
| B4 MURALTA | 2.400 | 4,3% | +4% |
| B3 CRISTO RE,LUNG`ADIGE LEOPARDI, CORSO BUONARROTI | 2.500 | 4,2% | +4% |
| C2 RONCAFORT | 2.150 | 4,2% | +2% |
| E6 TAVERNARO,VILLAMONTAGNA | 2.100 | 4,1% | +0% |
| B8 BOLGHERA | 3.000 | 3,9% | +5% |
| C1 PIEDICASTELLO,VELA | 2.250 | 3,7% | +0% |
| B2 VIA PIETRASTRETTA, VIA MALVASIA, VIA MANZONI, TO | 2.700 | 3,6% | +7% |
| E3 CADINE,SOPRAMONTE | 2.000 | 3,5% | +0% |
| C14 RAVINA | 2.250 | 3,5% | +0% |
| C4 SOLTERI,CENTOCHIAVI,PIAZZINA | 2.300 | 3,5% | +2% |
| E2 ROMAGNANO | 1.950 | 3,4% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 3.250 | 3,1% | +0% |
| E8 SARDAGNA | 1.800 | 2,8% | +3% |
| E4 BASELGA DEL BONDONE,VIGOLO BASELGA | 1.850 | 2,8% | +3% |
| E5 MEANO,GAZZADINA,VIGO MEANO,CORTESANO | 2.325 | 2,5% | +4% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA SPINI DI GARDOLO, INTERPORTO | n.d. | n.d. | — |
| D11 ZONA PRODUTTIVA CAMPOTRENTINO | n.d. | n.d. | — |
| D10 ZONA PRODUTTIVA RAVINA | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA MONTANA EST | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA MONTANA OVEST | n.d. | n.d. | — |
| E7 MONTE BONDONE | 1.700 | n.d. | +0% |
| B10 EX AREA MICHELIN - LE ALBERE | 3.450 | n.d. | +0% |
| B5 LASTE, PIETRASTRETTA, PORT`AQUILA | 2.700 | n.d. | +2% |
| B6 VIA GIARDINI,VIA VENEZIA,VIA CAVE,VIA DELLA BUSA | 2.550 | n.d. | +0% |
| B7 VIA S.FRANCESCO D`ASSISI,CORSO 3 NOVEMBRE,VIALE | 2.900 | n.d. | +0% |
| B9 CIMITERO, SAN GIUSEPPE, S. PIO X, GHIAIE | 2.625 | n.d. | +5% |
| C10 MAN | 2.400 | n.d. | +4% |
| C12 MAS DESERT | 2.000 | n.d. | +8% |
| C13 VILLAZZANO | 2.250 | n.d. | +0% |
| C5 MARTIGNANO | 2.400 | n.d. | +0% |
| C6 COGNOLA,ZELL,SAN VITO. | 2.150 | n.d. | +0% |
| C8 CERNIDOR, MAN S.ANTONIO | 2.550 | n.d. | +0% |
| C9 MADONNA BIANCA | 2.000 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Quanto costa una casa a Trento?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Trento è di circa 2.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.700 a ~3.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Trento?
La zona OMI B10 (Ex Area Michelin - Le Albere), con un valore medio di circa 3.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Trento?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗