Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D1 copre circa 5,1 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 38 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva Spini di Gardolo, Interporto».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Uffici | 1.400–1.800 | 6,5–8,0 | 5,4% |
| Laboratori | 1.300–1.600 | 6,0–7,0 | 5,4% |
| Capannoni tipici | 750–950 | n.d. | — |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Zona Residuale Agricola | n.d. | confina |
| C2 Roncafort | 2.150 | confina |
| C3 Melta, Gardolo, Canova | 2.400 | confina |
| E5 Meano, Gazzadina, Vigo Meano, Cortesano | 2.325 | a 0,2 km |
| D11 Zona Produttiva Campotrentino | n.d. | a 1,1 km |
| C4 Solteri, Centochiavi, Piazzina | 2.300 | a 1,1 km |
La zona D1 confina direttamente con R1, C2, C3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D1 di Trento?
La zona D1 copre circa 5,1 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 38 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva Spini di Gardolo, Interporto».
Con quali zone confina la zona D1 di Trento?
La zona D1 confina con R1, C2, C3, su un totale di 38 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗