21 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Pergine Valsugana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (COSTASAVINA) fino a circa 2.125 €/m² nella più cara (ABITATO FUORI DEL CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 SERSO | 1.775 | 3,9% | +1% |
| E2 MADRANO E CANZOLINO | 1.775 | 3,9% | +1% |
| E9 COSTASAVINA | 1.675 | 3,8% | +2% |
| E8 NOGARE` | 1.675 | 3,8% | +2% |
| E7 VIARAGO | 1.725 | 3,8% | +1% |
| E6 ISCHIA | 1.825 | 3,8% | +1% |
| E5 CANEZZA | 1.725 | 3,8% | +1% |
| E3 CASALINO E VIGALZANO | 1.875 | 3,7% | +1% |
| E10 RONCOGNO | 1.725 | 3,7% | +1% |
| E1 CANALE, S. CRISTOFORO, SUSA` | 1.925 | 3,6% | +1% |
| E13 VALCANOVER | 1.925 | 3,6% | +7% |
| E11 MASO GRILLO | 1.925 | 3,6% | +1% |
| C1 ZIVIGNAGO | 1.850 | 3,6% | +6% |
| C2 FASCIA TRA SS VALSUGANA E FERROVIA | 1.850 | 3,6% | +9% |
| E12 MASETTI | 1.825 | 3,5% | +1% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.025 | 3,2% | +7% |
| B2 ABITATO FUORI DEL CENTRO STORICO | 2.125 | 3,1% | +5% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA DI VIALE DELL`INDUSTRIA | 1.925 | 2,8% | +1% |
| D5 ZONA PRODUTTIVA DEL CIRE` | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R2 | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Quanto costa una casa a Pergine Valsugana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pergine Valsugana è di circa 1.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~2.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Pergine Valsugana?
La zona OMI B2 (Abitato Fuori Del Centro Storico), con un valore medio di circa 2.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pergine Valsugana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗