3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Varapodio i valori delle abitazioni vanno da circa 380 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 500 €/m² nella più cara (PIAZZA S. STEFANO, VIA SPEZIERIA, VIA UMBERTO I, VIA OGNISSANTI, VIA DOGALI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA | 380 | 4,7% | -1% |
| D1 VIE S.BIAGIO, S. ROCCO, FIORE, RIPA ROSSA, BOZZA | 430 | 4,2% | +0% |
| B1 PIAZZA S. STEFANO, VIA SPEZIERIA, VIA UMBERTO I | 500 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · +117% dal 2023
Quanto costa una casa a Varapodio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Varapodio è di circa 430 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~380 a ~500 €/m².
Qual è la zona più cara di Varapodio?
La zona OMI B1 (Piazza S. Stefano, Via Spezieria, Via Umberto I, Via Ognissanti, Via Dogali.), con un valore medio di circa 500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Varapodio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗