4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Cittanova i valori delle abitazioni vanno da circa 560 €/m² nella zona più economica (LARGO S. COSMA, VIE TIRRENO E GIOBERTI, VIA S. PASQUALE, VIALE MARGHERITA.) fino a circa 595 €/m² nella più cara (PETRARA, CASE FLORIO, LOC. BARLETTA, VIA MAZZINI, VIA S. COSMO, CALVARIO, LOC. GIOCO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 69 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 LARGO S. COSMA, VIE TIRRENO E GIOBERTI, VIA S. P | 560 | 4,7% | -4% |
| D1 PETRARA, CASE FLORIO, LOC. BARLETTA, VIA MAZZINI | 595 | 4,6% | -6% |
| R1 AGGLOMERATI URBANI MINORI E CASE SPARSE IN ZONA | n.d. | n.d. | — |
| R2 VILLAGGIO ZOMARO E RIMANENTE TERRITORIO IN AREE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~69 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Cittanova?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cittanova è di circa 595 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~560 a ~595 €/m².
Qual è la zona più cara di Cittanova?
La zona OMI D1 (Petrara, Case Florio, Loc. Barletta, Via Mazzini, Via S. Cosmo, Calvario, Loc. Gioco.), con un valore medio di circa 595 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cittanova?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗