4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Molochio i valori delle abitazioni vanno da circa 340 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO AGRICOLO IN ZONE COLLINARI E PEDEMONTANE) fino a circa 495 €/m² nella più cara (PIAZZA UMBERTO I, C.SO REG. MARGHERITA, VIA FOSSA, L.GO FONTANA .). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 TERRITORIO AGRICOLO IN ZONE COLLINARI E PEDEMONT | 340 | 4,8% | -3% |
| R1 VILLAGGIO MONTE TREPITO` E TERRITORIO IN ZONA M | 380 | 4,6% | -3% |
| B1 PIAZZA UMBERTO I, C.SO REG. MARGHERITA, VIA FOSS | 495 | 4,4% | -3% |
| D1 VIA PICCOLA, LOC. TRAMONTANA, CERASANI, SS. 111, | 420 | 4,3% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Molochio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Molochio è di circa 420 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~340 a ~495 €/m².
Qual è la zona più cara di Molochio?
La zona OMI B1 (Piazza Umberto I, C.So Reg. Margherita, Via Fossa, L.Go Fontana .), con un valore medio di circa 495 €/m².
Conviene comprare per affittare a Molochio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗