3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Sinopoli i valori delle abitazioni vanno da circa 418 €/m² nella zona più economica (FONTANA VECCHIA, DONNA PALMA, VIA BLASCO) fino a circa 488 €/m² nella più cara (VIA V. EMANUELE II, CORSO UMBERTO I, PIAZZA CAPUA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 FONTANA VECCHIA, DONNA PALMA, VIA BLASCO | 418 | 4,0% | -1% |
| B1 VIA V. EMANUELE II, CORSO UMBERTO I, PIAZZA CAPU | 488 | 3,9% | +0% |
| R1 SINOPOLI VECCHIO, SANTA BARBARA, CUCCUMARZO E RI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~1 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Sinopoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sinopoli è di circa 488 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~418 a ~488 €/m².
Qual è la zona più cara di Sinopoli?
La zona OMI B1 (Via V. Emanuele Ii, Corso Umberto I, Piazza Capua.), con un valore medio di circa 488 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sinopoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗