6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Scanzano Jonico i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (BORGO RURALE) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (SS.106 IONICA,FOSSO DELLA VALLE,FERROVIA REGGIO-TARANTO,). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 SS.106 IONICA,FOSSO DELLA VALLE,FERROVIA REGGIO- | 1.150 | 4,7% | +0% |
| E2 BORGO RURALE | 435 | 4,1% | +0% |
| C1 STRADA COMUNALE PISTICCI-SCANZANO,FOSSO DELLA VA | 875 | 4,1% | +0% |
| R1 PIANURA DI METAPONTO | n.d. | n.d. | — |
| D1 FERROVIA REGGIO-TARANTO,FOSSO VALLONE MARZOCCO,L | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA TURISTICA -LIDO DI SCANZANO, | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Scanzano Jonico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Scanzano Jonico è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Scanzano Jonico?
La zona OMI B1 (Ss.106 Ionica,Fosso Della Valle,Ferrovia Reggio-Taranto,), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Scanzano Jonico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗