5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Rotondella i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (CORSO VITTORIO EMANUELE-VIA CIRILLO-FILANGERI-P.MICCA-BOCCACCIO-MONTECARMELO-ST.C.PURGATORIO) fino a circa 750 €/m² nella più cara (LOCALITA` TRISAIA E ROTONDELLA 2). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 Corso Vittorio Emanuele - Via Cirillo | 500 | 4,1% | +0% |
| D1 Via Ionio - Piazza Risorgimento - Via Gramsci | 550 | 3,4% | +0% |
| B1 C.So Garibaldi - P.Zza Alighieri - P.Zzaroma | 575 | 3,3% | +0% |
| E1 Localita’ Trisaia e Rotondella 2 | 750 | 2,6% | +0% |
| R1 Colline del Basso Sinni | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +0%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · +24% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 18.000 – 40.500 € | 58 – 90 € |
| Bilocale ~65 m² | 26.000 – 58.500 € | 84 – 130 € |
| Trilocale ~90 m² | 36.000 – 81.000 € | 117 – 180 € |
| Quattro locali ~120 m² | 48.000 – 108.000 € | 156 – 240 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 9.228 attestati energetici della provincia di MT, il 16% è in classe A o B e il 68% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Rotondella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rotondella è di circa 575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Rotondella?
La zona OMI E1 (Localita’ Trisaia e Rotondella 2), con un valore medio di circa 750 €/m².
Quanto costa un bilocale a Rotondella?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 26.000 – 58.500 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Rotondella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Rotondella stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del 0%.
Che classe energetica hanno le case a Rotondella?
Il 68% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Rotondella?
Rotondella è in zona sismica 3b secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗