7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Policoro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.075 €/m² nella zona più economica (SS.106 IONICA, VIA BRESCIA,PUGLIA,COLOMBO,POTENZA,F.LLI BANDIERA,DEGLI ARTIGIANI) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (VIA BRESCA, BRENNERO, SIRIS, PUGLIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 175 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 VIA BRESCA, BRENNERO, SIRIS, PUGLIA | 1.225 | 4,8% | +0% |
| D1 VIA MAZZOCCHI,ALLENDE,SP.POLICORO-TURSI | 1.175 | 4,6% | -2% |
| B1 SS.106 IONICA, VIA BRESCIA,PUGLIA,COLOMBO,POTENZ | 1.075 | 4,0% | +0% |
| R1 PIANURA DI METAPONTO | n.d. | n.d. | — |
| E3 ZONA COMMERCIALE E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA TURISTICA 2 | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA TURISTICA-FOSSO VALICENTO,S.C. MAGAZZINI DI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~175 (2025) · -19% dal 2023
Quanto costa una casa a Policoro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Policoro è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.075 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Policoro?
La zona OMI C1 (Via Bresca, Brennero, Siris, Puglia), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Policoro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗