Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 14 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Pianura di Metaponto».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 370–450 | 0,9–1,1 | 2,9% |
| Magazzini | 180–230 | 0,9–1,1 | 5,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E2 Borgo Rurale | 435 | confina |
| E1 Zona Turistica - Lido di Scanzano | n.d. | confina |
| C1 Strada Comunale Pisticci - Scanzano | 875 | a 0,8 km |
| D1 Ferrovia Reggio - Taranto | n.d. | a 1,5 km |
| B1 Ss.106 Ionica, Fosso della Valle | 1.150 | a 2,8 km |
La zona R1 confina direttamente con E2, E1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Scanzano Jonico?
La zona R1 copre circa 14 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Pianura di Metaponto».
Con quali zone confina la zona R1 di Scanzano Jonico?
La zona R1 confina con E2, E1, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗