8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Bernalda i valori delle abitazioni vanno da circa 1.060 €/m² nella zona più economica (F 8P, 9P, 10P, 11, 20 - S.P. COLOBRARO-GINOSA,DISCESA CHIESA,S.P. MATERA-BERNALDA, STR. COMUNALE FONTANA NUOVA) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (F31 FABRIZI,IONICA,CAVOUR,PITAGORA,MENELONE,GIAMPERDUTO,VECELLIO,UMBERTO I,ENTROVALLE,BOREALE,PALLADIO,OCCIDENTALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 159 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 F31 FABRIZI,IONICA,CAVOUR,PITAGORA,MENELONE,GIAM | 1.150 | 5,5% | +0% |
| D1 F 8P, 9P, 10P, 11, 20 - S.P. COLOBRARO-GINOSA,DI | 1.060 | 4,6% | +0% |
| E1 F. 43P, 46P - BORGO METAPONTO | 1.125 | 4,0% | +0% |
| R1 PIANURA DI METAPONTO -SEZ.BERNALDA | n.d. | n.d. | — |
| E3 ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE | n.d. | n.d. | — |
| R3 PIANURA DI METAPONTO-SEZ.PISTICCI | n.d. | n.d. | — |
| E2 F. 50, 51-LIDO METAPONTO | n.d. | n.d. | — |
| R2 PIANURA DI METAPONTO-SEZ.MONTESCAGLIOSO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~159 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Bernalda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bernalda è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.060 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Bernalda?
La zona OMI B1 (F31 Fabrizi,Ionica,Cavour,Pitagora,Menelone,Giamperduto,Vecellio,Umberto I,Entrovalle,Boreale,Palladio,Occidentale), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bernalda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗