4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Nova Siri i valori delle abitazioni vanno da circa 520 €/m² nella zona più economica (VIA MANZONI,EUROPA,MELIDORA.MEDAGLIA D`ARGENTO,STRADA COMUNALE DA PIETRA DEL CONTE A N.S.) fino a circa 1.090 €/m² nella più cara (LOCALITA MARITTIMA-SCALO,SS.106 IONICA,FERROVIA REGGIO CALABRIA,METAPONTO,STRADA COMUNALE CALABRIA-PUGLIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 LOCALITA MARITTIMA-SCALO,SS.106 IONICA,FERROVIA | 1.090 | 4,9% | +0% |
| B1 STRADA COMUNALE DELLA PETROSA,FOSSO TOCCACULO,CA | 645 | 4,4% | +0% |
| D1 VIA MANZONI,EUROPA,MELIDORA.MEDAGLIA D`ARGENTO,S | 520 | 3,5% | +0% |
| R1 COLLINE DEL BASSO SINNI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +44% dal 2023
Quanto costa una casa a Nova Siri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nova Siri è di circa 645 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~520 a ~1.090 €/m².
Qual è la zona più cara di Nova Siri?
La zona OMI E1 (Localita Marittima-Scalo,Ss.106 Ionica,Ferrovia Reggio Calabria,Metaponto,Strada Comunale Calabria-Puglia), con un valore medio di circa 1.090 €/m².
Conviene comprare per affittare a Nova Siri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗