4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sant'Egidio del Monte Albino i valori delle abitazioni vanno da circa 560 €/m² nella zona più economica (V.LE DEGLI ARANCI FINO A TRAV.I - TRAV.VALLONE - V.BARBELLA-V.LE DELLA PACE-V.SORVELLO- V.U.FOSCOLO-V.DELLA RINASCITA-V.NAZIONALE) fino a circa 875 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - MUNICIPIO -V.T.I.FERRAIOLI-V.ORAZIO-TRAV.MUNICIPIO-V.R.FALCONE-V.J.F.KENNEDY TRAV. I, II). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - MUNICIPIO -V.T.I.FERRAIOLI-V.OR | 875 | 3,4% | +2% |
| D1 V.LE DEGLI ARANCI FINO A TRAV.I - TRAV.VALLONE - | 560 | 3,1% | +6% |
| D2 FRAZ.S.LORENZO: V.P.GIOVANNI XXIII,P.ZZA A. PEPE | 775 | 2,5% | +5% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · -44% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Egidio del Monte Albino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Egidio del Monte Albino è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~560 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Egidio del Monte Albino?
La zona OMI B1 (Centro Storico - Municipio -V.T.I.Ferraioli-V.Orazio-Trav.Municipio-V.R.Falcone-V.J.F.Kennedy Trav. I, Ii), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Egidio del Monte Albino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗