4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sant'Antonio Abate i valori delle abitazioni vanno da circa 865 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA NORD POCO EDIFICATA) fino a circa 1.450 €/m² nella più cara (TRATTI CENTRALI DI VIA ROMA, VIA STABIA, VIA SCAFATI E VIA S. MARIA LA CARITA`). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 CORONA PERIFERICA | 1.275 | 4,0% | +3% |
| B2 TRATTI CENTRALI DI VIA ROMA, VIA STABIA, VIA SCA | 1.450 | 4,0% | +4% |
| C3 TRATTI ADIACENZE SEMICENTRALI DI VIA ROMA E VIA | 1.450 | 4,0% | +9% |
| D4 PERIFERIA NORD POCO EDIFICATA | 865 | 4,0% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Antonio Abate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Antonio Abate è di circa 1.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~865 a ~1.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Antonio Abate?
La zona OMI B2 (Tratti Centrali Di Via Roma, Via Stabia, Via Scafati E Via S. Maria La Carita`), con un valore medio di circa 1.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Antonio Abate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗