7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Nocera Inferiore i valori delle abitazioni vanno da circa 760 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CENTRO URBANO - LOCALITA` SAN PANTALEONE - BELVEDERE CROCE DI MONTALBINO) fino a circa 1.325 €/m² nella più cara (VIE S.ALLENDE,T.L.CARLO,F.SOLIMENA,CICALESI,S.D`ALESSANDRO,FLUMINALE,NAPOLI,I.GABOLA,R.LIBROIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 402 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO COMPRESO TRA LE VIE V.CALENDA,F.RI | 1.250 | 4,3% | +2% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD DE | 900 | 3,8% | +5% |
| C2 VIE S.ALLENDE,T.L.CARLO,F.SOLIMENA,CICALESI,S.D` | 1.325 | 3,7% | +6% |
| C1 ZONA COMPRESA TRA P.ZZA TRENTO E TRIESTE,V.S.GIO | 1.250 | 3,7% | +4% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL | 760 | 3,7% | +6% |
| D3 VIE DEI POZZI,S.PASQUALE,OLIVETANI,A.MONTALBINO, | 1.045 | 3,6% | +5% |
| D1 V.LE F.D`ASSISI,VIE G.FALCONE,F.PETRARCA,CUPA DE | 1.300 | 3,0% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~402 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Nocera Inferiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nocera Inferiore è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~760 a ~1.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Nocera Inferiore?
La zona OMI C2 (Vie S.Allende,T.L.Carlo,F.Solimena,Cicalesi,S.D`Alessandro,Fluminale,Napoli,I.Gabola,R.Libroia), con un valore medio di circa 1.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Nocera Inferiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗