3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Rionero in Vulture i valori delle abitazioni vanno da circa 358 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - FRAZ. MONTICCHIO, C.DA CALOTTA, C.DA MAULANO, C.DA BRAIDA, C.DA INFORCHIA) fino a circa 665 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - VIA N.SAURO - VIA GARIBALDI - VIA FIERAMOSCA - VIA A. DI SAVOIA - VIA ROMA -). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 95 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 Via G.Rossa - Via Foggia - Via U.La Malfa | 650 | 4,6% | +7% |
| B1 Centro Storico - Via N.Sauro - Via Garibaldi | 665 | 4,5% | -10% |
| R Zona Agricola - Fraz. Monticchio, C.Da Calotta | 358 | 4,4% | -9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -4%
Compravendite/anno: ~95 (2025) · +17% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 14.175 – 33.750 € | 50 – 126 € |
| Bilocale ~65 m² | 20.475 – 48.750 € | 72 – 182 € |
| Trilocale ~90 m² | 28.350 – 67.500 € | 99 – 252 € |
| Quattro locali ~120 m² | 37.800 – 90.000 € | 132 – 336 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 13.427 attestati energetici della provincia di PZ, il 15% è in classe A o B e il 71% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Rionero in Vulture?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rionero in Vulture è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~358 a ~665 €/m².
Qual è la zona più cara di Rionero in Vulture?
La zona OMI B1 (Centro Storico - Via N.Sauro - Via Garibaldi - Via Fieramosca - Via A. di Savoia - Via Roma), con un valore medio di circa 665 €/m².
Quanto costa un bilocale a Rionero in Vulture?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 20.475 – 48.750 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Rionero in Vulture?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Rionero in Vulture stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -4%.
Che classe energetica hanno le case a Rionero in Vulture?
Il 71% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Rionero in Vulture?
Rionero in Vulture è in zona sismica 2b secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗