4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Ripacandida i valori delle abitazioni vanno da circa 335 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA CAPPA BIANCA, C.DA PANTONI, C.DA SCIOSCIA, C.DA MACCHIA, C.DA FRASCOLLA) fino a circa 542 €/m² nella più cara (VIALE REGINA MARGHERITA - VIA S. MARIA - C.DA PANZACIELO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - VIA UMBERTO I - VIA CANDIDA - V | 510 | 4,2% | -5% |
| R ZONA AGRICOLA - C.DA CAPPA BIANCA, C.DA PANTONI, | 335 | 4,1% | -5% |
| E1 SAN FRANCESCO | 485 | 4,1% | -5% |
| D1 VIALE REGINA MARGHERITA - VIA S. MARIA - C.DA P | 542 | 4,0% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · -19% dal 2023
Quanto costa una casa a Ripacandida?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ripacandida è di circa 510 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~335 a ~542 €/m².
Qual è la zona più cara di Ripacandida?
La zona OMI D1 (Viale Regina Margherita - Via S. Maria - C.Da Panzacielo), con un valore medio di circa 542 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ripacandida?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗