11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Potenza i valori delle abitazioni vanno da circa 855 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - C.DA GIULIANO, C.DA CERRETA, C.DA CORTESE, C.DA LAVANGONE, C.DA GIARROSSA, C.DA CAPRAIA) fino a circa 1.700 €/m² nella più cara (VIA DEI MOLINARI -VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA UNITA' D'ITALIA - VIA LONDRA - VIA VIENNA - VIA PARIGI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 518 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D8 POGGIO TRE GALLI - VIA ANCONA - VIA SABBIONETA - | 1.000 | 7,1% | -13% |
| D1 C.DA BARAGIANO - C.DA COSTA DELLA GAVETA - C.DA | 875 | 6,7% | -1% |
| B1 VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - V | 1.075 | 5,9% | +3% |
| B2 VIA PRETORIA - VIA DEL POPOLO - VIA IV NOVEMBRE | 1.150 | 5,4% | -3% |
| C1 VIA E. CICCOTTI - VIA LAZIO - VIA LOMBARDIA - VI | 950 | 5,2% | -14% |
| C3 PARCO TRE FONTANE - RIONE LUCANIA - VIA BERTAZZO | 1.100 | 4,5% | +0% |
| C2 VIALE DEL BASENTO - VIA DELLA EDILIZIA - VIA DEL | 1.225 | 3,6% | +9% |
| D7 VIA DEL GALLITELLO - VIA ISCA DEL PIOPPO - VIA D | 1.325 | 3,5% | +0% |
| D5 MALVACCARO - MACCHIA GIOCOLI | 1.300 | 3,5% | +11% |
| R AGRICOLA - C.DA GIULIANO, C.DA CERRETA, C.DA COR | 855 | 3,4% | +12% |
| D6 VIA DEI MOLINARI -VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA | 1.700 | 2,7% | +28% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~518 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Potenza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Potenza è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~855 a ~1.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Potenza?
La zona OMI D6 (Via Dei Molinari -Via Anzio - Via Mar Egeo - Via Unita' D'Italia - Via Londra - Via Vienna - Via Parigi), con un valore medio di circa 1.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Potenza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗