3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Vaglio Basilicata i valori delle abitazioni vanno da circa 400 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA TIERA, LOC. TAVERNA, C.DA ISCA DI ECCLESIA, C.DA MATINA, C.DA FONTANELLA) fino a circa 630 €/m² nella più cara (VIA C. DE MATTIA - VIA TABARIA - VIA VENOSINA - VIA PASCHIERE - C.DA SOLAGNE -). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA - C.DA TIERA, LOC. TAVERNA, C.DA I | 400 | 4,1% | +0% |
| D1 VIA C. DE MATTIA - VIA TABARIA - VIA VENOSINA - | 630 | 4,1% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA M. PAGANO - VIA ROMA - VIA | 540 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · -23% dal 2023
Quanto costa una casa a Vaglio Basilicata?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vaglio Basilicata è di circa 540 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~400 a ~630 €/m².
Qual è la zona più cara di Vaglio Basilicata?
La zona OMI D1 (Via C. De Mattia - Via Tabaria - Via Venosina - Via Paschiere - C.Da Solagne -), con un valore medio di circa 630 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vaglio Basilicata?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗