2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Brindisi Montagna i valori delle abitazioni vanno da circa 380 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - SERRA MASTROCIANNI, C.DA SATIVO, LOC. CASONE, C.DA AIRELLA) fino a circa 518 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - VIA V. VENETO - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA EXTRAMURALE BASENTO S.P. 37). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - VIA V. VENETO - VIA ROMA - C.SO | 518 | 4,2% | +0% |
| R AGRICOLA - SERRA MASTROCIANNI, C.DA SATIVO, LOC. | 380 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Brindisi Montagna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Brindisi Montagna è di circa 518 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~380 a ~518 €/m².
Qual è la zona più cara di Brindisi Montagna?
La zona OMI B1 (Centro Storico - Via V. Veneto - Via Roma - C.So Garibaldi - Via Extramurale Basento S.P. 37), con un valore medio di circa 518 €/m².
Conviene comprare per affittare a Brindisi Montagna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗