5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Pietragalla i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 645 €/m² nella più cara (VIA SETTANNI - VIA S. LEONARDO - C.DA MANOSEI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 12 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA SETTANNI - VIA S. LEONARDO - C.DA MANOSEI | 645 | 4,2% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA ALFIERI - VIA BATTISTI - VI | 570 | 4,2% | +0% |
| R ZONA AGRICOLA | 362 | 4,0% | +0% |
| R1 C.DA SAN NICOLA, C.DA CAPPELLUCCIA | 485 | 3,8% | +0% |
| E1 FRAZIONE SAN GIORGIO - C.SO GARIBALDI, VIA DUNI, | 485 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~12 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Pietragalla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pietragalla è di circa 485 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~645 €/m².
Qual è la zona più cara di Pietragalla?
La zona OMI D1 (Via Settanni - Via S. Leonardo - C.Da Manosei), con un valore medio di circa 645 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pietragalla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗